Ипотека под материнский капитал

У молодых семей, которые являются обладателями сертификата «Материнский капитал» и не имеют собственного жилья, возникает заслуженный вопрос: можно ли воспользоваться материнским капиталом для улучшения своих жилищных условий или же для его приобретения по ипотеке? Что нужно знать в этом случае, и какие условия должны соблюдать родители, которые вкладывают материнский капитал на приобретение нового жилья для всей семьи?

Действительно, вложение материнского капитала в покупку квартиры или дома по ипотеке, на сегодняшний день является распространённым и довольно выгодным мероприятием. Ведь если включать сертификат в сумму, помимо ипотеки и первого взноса, то открывается возможность приобретения более комфортного и дорогостоящего жилья для молодой семьи. Помимо этого, появляется возможность взять ссуду на максимальный срок – до тридцати лет. Сумма первого взноса - льготная и составляет не более десяти процентов. Процентная ставка для таких кредитов существенно меньше, от восьми до десяти процентов в год. При выдаче ссуды банк не требует поручителей. Налицо положительные моменты этого выгодного вложения. Именно по этой причине очень многие семьи предпочитают воспользоваться материнским капиталом при взятии ипотечного кредита.

Есть два момента, которые нужно соблюсти. Во-первых, при использовании сертификата на материнский капитал заёмщику необходимо будет оформить на ребёнка любую долю приобретаемого жилья. Не существенно, какую именно, но оформить придётся. Эта мера служит залогом определённого будущего местожительства маленького члена общества. Во-вторых, возникает необходимость в оформлении личного страхования. Если заёмщик не изъявляет желания застраховаться, то банк считает себя вправе повышать процентные ставки, тогда они составят от девяти до двенадцати процентов в год. Поэтому, как именно поступить и что выгодно ему решает сам заёмщик. 

На сегодняшний день проблема приобретения жилья является довольно острой темой, которую помогают решить и коммерческие банки, и само государство. И это хорошая тенденция, так как приобретение своего жилья является одной из важных целей человека. Ведь не хочется всю жизнь платить немаленькие деньги за аренду, да и любому человеку важна стабильность и уверенность в завтрашнем дне. А когда в семье появляется ребёнок, эта проблема становится первой на повестке дня. Жить с ребёнком на съёмных квартирах весьма сомнительное «удовольствие», которое требует значительных финансовых затрат, а также моральных. Вложение материнского капитала в будущее семьи – разумное и своевременное решение.

3 ноября 2016
Оцените статью:
5.0
1 оценка
Комментарии
Пока нет комментариев