Выплата ипотеки за счет материнского капитала

С целью поднять рождаемость в стране государством была разработана специальная программа, которая позволяет родителям получить довольно солидную сумму после рождения второго ребенка. Материнский капитал не выдается на руки по первой же просьбе родителей, при этом использовать эти деньги можно только на определенные цели. В настоящий момент государство позволяет семьям использовать материнский капитал на улучшение жилья, то есть можно сменить имеющееся жилье, построить или купить новое. Помимо этого, материнский капитал представляется возможным использовать для выплаты ипотеки, при этом не имеет значения, оформила семья жилищный заем до рождения ребенка или после. Также неважно сколько времени прошло после рождения малыша.

Сейчас не нужно ждать достижения ребенком трехлетнего возраста для того, чтобы использовать государственную материальную помощь для улучшения жилищных условий. Лицам, планирующим погасить часть ипотеки или рассчитаться с банком полностью с помощью материнского капитала, необходимо детально изучить нюансы выплаты ипотечного кредита. Сразу следует сказать, что в 2016 году ожидаются некоторые изменения, о которых пойдет речь ниже.

Как оплатить ипотечный долг материнским капиталом

Безусловно, материнский капитал является хорошей финансовой помощью для огромного количества семей, при этом многие из владельцев подобного сертификата уверены, что использование капитала для выплаты ипотеки весьма удачное решение. Такой вариант является идеальным для тех, кто купил в рамках ипотечного кредитования недорогое жилье. При покупке дорогой недвижимости в ипотеку подобная материальная помощь не будет столь существенной, однако даже в этом случае можно несколько сократить срок погашения долга перед банком, что не может ни радовать. Как было сказано ранее, семья, получившая подобный сертификат может использовать его как для полного, так и для частичного погашения ипотечного долга.

Одной из отличительных особенностей выплаты ипотеки с привлечением материнского капитала является необходимость оформления купленной на заемные средства квартиры в долевую собственность. То есть, родителям нужно оформить документы, согласно которым их дети будут иметь на жилье аналогичные им права. Если оформление ипотечного займа происходило до рождения второго ребенка, то придется заниматься переоформлением недвижимости. При этом обязательно нужно внести все необходимые изменения в течение 6 месяцев после использования сертификата. Также следует отметить, что денежные средства, положенные в рамках подобной программы, представляется возможным использовать только для оплаты процентов и основного долга. То есть, если по кредиту имеются штрафы, то оплатить их материнским капиталом нельзя. 

Процедура погашения ипотеки материнским капиталом

Планируя выплату ипотечного займа с помощью материнского капитала в первую очередь необходимо отправиться в территориальное отделение пенсионного фонда и подать соответствующее заявление, в котором обязательно указывается размер ипотечного долга. Помимо заявления нужно будет предоставить пакет документов. Обязательными в данном случае являются: сам сертификат, документы на квартиру, паспорта и свидетельства всех членов семьи, копия договора заимствования и выписка из финансового учреждения с указанием оставшегося долга по ипотеке.

Могут потребоваться и другие документы, более полный список которых следует уточнить на месте. Заявление будет рассмотрено в течение месяца. В случае положительного вердикта на счет кредитора будет переведена запрошенная сумма. Перевод средств должен произойти в течение двух месяцев после вынесения положительного решения.

2 ноября 2016
Оцените статью:
5.0
1 оценка
Комментарии
Пока нет комментариев