Что купить, вторичное жилье или новостройку

Купить квартиру – это долгожданный и ответственный шаг, который не так-то уж и просто осуществить. Жилье – это жизненная необходимость, и те счастливые семьи, которые готовы обзавестись собственной квартирой выбирают, купить новостройку или же взять вторичную квартиру. Что же лучше? У обоих вариантов есть свои плюсы, как, впрочем, и минусы.

Плюсы вторичных квартир

Главный плюс покупки жилья в старом фонде – это возможность сразу же после сделки получить ключи от квартиры и отпраздновать новоселье.

Кроме того, многие банки охотно дают ипотечные кредиты именно под покупку квартир, которые уже существуют, а не только лишь начинают строиться. Меньше проблем и беготни, чтобы получить ипотеку – это следующее преимущество квартир на вторичке.

Пока вы не соберете денег на ремонт, вы сможете без проблем проживать в только что купленной квартире. Многие вторичные квартиры пригодны для проживания, и продаются чаще всего в жилом состоянии. В новостройке же, если вы купите квартиру с черновой отделкой, придется делать ремонт с нуля, что требует больших финансовых вливаний и длительного времени.

На рынке вторичного жилья есть много добротных домов с хорошими квартирами, и даже старенькие сталинки до сих пор способны составить конкуренцию современным новостройкам.

Минусы жилья в старом фонде

Главный недостаток вторичного жилья – это то, что у квартиры за все время могло быть много хозяев и она много раз могла переходить из рук в руки. Сделки с вторичной недвижимостью признаются экспертами как самыми опасными из всех, которые заключают наши граждане. На вторичке вращаются большие суммы средств в руках неопытных людей, что создает благоприятную почву для обмана и афер мошенниками.

В старом фонде трудновато найти квартиру с действительно хорошей, продуманной планировкой. Несколько десятилетий назад любыми путями пытались решить жилищный вопрос в стране, и строилось много домов хрущевского типа, которые очень тяжело назвать комфортными. В этом плане новостройки выигрывают перед вторичками.

Плюсы нового жилья

Главный плюс новостроек – это современные, качественные жилые дома с прекрасными квартирами с отличными планировками. В новостройках прекрасные планировочные решения, новые инженерные коммуникации, качественная отделка. Это привлекает массу покупателей. Жить в новом доме всегда приятно!

Новостройка – это только новое жилье, у которого еще не было владельца. Квартира от застройщика – это на 100% юридически чистая сделка, а также жилье без посторонних запахов и энергетики прежних владельцев.

Очень часто новостройка, особенно купленная на нулевом цикле, стоит дешевле аналогичной вторичной квартиры. Кроме того, застройщики постоянно проводят выгодные акции, и поймать новостройку дешевле рынка вполне реально.

Минусы первичного жилья

Все минусы новостроек вытекают из их плюсов. Попытка сэкономить на покупке квартиры обернется вынужденным ожиданиям, пока достроят и сдадут дом. Также, далеко не все банки дают ипотеку под покупку несуществующего жилья, хотя очень многие новостройки имеют банковскую аккредитацию. В остальном же новостройка – это современное, доступное и качественное жилья, в котором удобно и даже престижно жить.

11 ноября 2016
Оцените статью:
5.0
1 оценка
Комментарии
Пока нет комментариев