Как быстро продать квартиру по высокой цене

На рынке недвижимости существует распространенное мнение о том, что квартира не может быть продана в кратчайшие сроки без снижения цены. Однако, если стоимость изначально является адекватной для текущего положения на рынке, то можно постараться оставить ее прежней.

Чтобы потенциальный покупатель приобрел квартиру, она должна оставить у него наиболее хорошие впечатления. Нельзя, чтобы его спугнул подъезд дома, поэтому нужно привести все в порядок, создать хотя бы минимальный уют и избавиться от ненужных, оставленных в проходах и холле вещей. В самой квартире также следует освободить проходы и сделать свет из окон максимально распространяемым по помещениям, переставив мебель. Все, что издает неприятные звуки, необходимо починить или убрать вовсе. Предметы, которые напоминают о старых владельцах, также должны быть убраны.

Переговоры с покупателем могут содержать обсуждение самых разных вопросов, к которым важно заранее подготовиться, чтобы не создавалось впечатления, что продавец скрывает какие-то факты. Это могут быть вопросы о районе, соседях, коммуникациях, инфраструктуре. Стоимость должна быть установлена таким образом, чтобы при переговорах у покупателя не возникало желания ее снижать. В противном случае она может быть несколько завышена для последующего, безболезненного, снижения. 

Очень важно найти покупателя за месяц после начала размещения объявлений о продаже. Всегда есть люди, которые долго ищут квартиру, и могут положительно отреагировать на новый для рынка недвижимости объект. Конечно, для этого необходимо подготовиться к продаже до опубликования объявлений. Можно проводить показы квартиры с минимальной разницей во времени, чтобы потенциальные покупатели думали, что спрос на нее очень высок. Показ квартиры при этом важно проводить в первые несколько дней после обращения покупателя, чтобы не дать ему возможности столкнуться с другими предложениями.

В крупных городах необходимо активно размещать рекламу для быстрой продажи недвижимости. Только так получится набрать большое количество потенциальных покупателей. Для небольших городов важно охватить наиболее известные и популярные рекламные площадки, чтобы объявление увидело наибольшее количество людей. Можно также охватить рекламой близлежащие населенные пункты для увеличения спроса. Можно обратиться к опытным риелторам для быстрой продажи квартиры по предпочтительной для продавца стоимости. При этом важно привести квартиру в адекватное состояние, соответствующее рыночным ценам. 

Чтобы выгодно продать недвижимость в короткие сроки, продавцу потребуется не пренебрегать грамотной рекламой, действовать быстро и решительно. Большую роль при продаже играет и состояние квартиры, и правильное проведение переговоров, поэтому перед выставлением жилья на продажу важно подготовиться к показу квартиры заранее.

7 ноября 2016
Оцените статью:
5.0
1 оценка
Комментарии
Пока нет комментариев